對于住樓房的大家經(jīng)常會遇到一些煩心的問題，因?yàn)槲覀儤欠康淖魳巧虾蜆窍露际怯邢鄳?yīng)住戶。對樓下造成的影響來說，其中以樓上出現(xiàn)滲水，漏水造成的影響尤為的突出。例如樓上的衛(wèi)生間或者是廚房漏水，這些水最終會滴落到樓下，那么這時一般要找樓上去。如果樓上不處理怎么辦呢？
1、樓上漏水是什么原因?
1、樓上漏水一般都是防水問題，且樓上漏水部位一般都是衛(wèi)生間，其次是廚房、陽臺、窗戶等，比如下圖最常見衛(wèi)生間漏水;
2、自來水管問題，自來水管又分為冷水和熱水管，一般熱水管出問題較多，另外有1%不到漏水是排污管接頭漏水，具體請看下圖自來水管漏水。
2、樓上漏水不修怎么辦
這里所說的就是我們家的樓上家里出現(xiàn)了漏水，并且已經(jīng)找了很多次了，但是一直沒有解決。對于這個問題，個人認(rèn)為應(yīng)該從兩方面著手的解決：第一方面就是找樓上協(xié)商進(jìn)行處理，第二方面就是我們自己想辦法處理漏水。不同的處理的方法如下。
有5%的受害家庭，因樓上衛(wèi)生間、廚房、陽臺、窗戶等，漏水到樓下，而樓上漏水住戶根本不管不顧，此時您必須果斷采取另外一種方式，迅速到物管說明原由，并叫物管協(xié)助您與樓上漏水住戶探討房屋漏水怎么辦，怎么解決，并提供最佳漏水處理方案，此時物管部門一般都會叫樓上漏水住戶找一家防水工程公司盡快將漏水問題解決。
3、樓上漏水怎么辦，我們該怎么做
答：1、樓上漏水千萬不要著急上火，而樓上漏水做的第一件事，叫樓上的住戶到你家看看漏水位置，了解漏水情況，分析房屋漏水原因，然后禮貌對待樓上鄰居，麻煩叫他們盡快把漏水問題解決好即可。
2、95%的人都會遵從樓下受害者，且通知之后，樓上漏水住戶會積極配合，并迅速找一家防水堵漏公司，將漏水部位修好。
樓上漏水或者您這樣做也可以：
①：我們首先要找樓上的用戶去協(xié)商解決這個問題。也就是說，如果我們發(fā)現(xiàn)樓上漏水，首先要跟樓上說明，然后留存有相應(yīng)的證據(jù)。留有證據(jù)的目的就是避免以后造成損失或者是產(chǎn)生糾紛。另外要給樓上說明他家漏水會對我們家造成哪些影響。像一般通情達(dá)理的用戶都會及時地來處理漏水。
②：找物業(yè)協(xié)商解決處理。我們現(xiàn)在所居住的樓房都是有物業(yè)的。對于樓上出現(xiàn)漏水的問題，我們常規(guī)首先就是找物業(yè)，讓物業(yè)協(xié)調(diào)樓上的住戶。如果我們跟樓上很熟，也可以自己去找樓上進(jìn)行處理的。因?yàn)闃巧下┧仨氂蓸巧蟻磉M(jìn)行修復(fù)，而且產(chǎn)生的損失，應(yīng)該由樓上進(jìn)行賠付。
③：找當(dāng)?shù)氐木游瘯韰f(xié)調(diào)處理。其實(shí)對于很多地區(qū)都是有當(dāng)?shù)鼐游瘯?。居委會就是來處理所管轄的范圍之?nèi)一切糾紛事宜。所以說，我們?nèi)绻l(fā)現(xiàn)樓上一直漏水，找了很多次也不給解決，這時可以找居委會來給協(xié)調(diào)處理。像這種情況，居委會基本上都是可以給處理的。
④：關(guān)閉水源。所位的關(guān)閉水源，就是把樓上的水源關(guān)閉。但是對于樓房來說，由于關(guān)閉水壓會影響很廣，所以個人建議大家提前跟其余的用戶說明并貼相映的告示，把所有的問題說清楚。然后再把樓上的水關(guān)掉，這樣樓上就沒有水了，也就會不漏水了。當(dāng)然了，此時很多家都沒有水了。
4、樓上漏水怎么賠償?賠償多少?
關(guān)于樓上漏水到樓下造成損失賠償問題，請咨詢相關(guān)法律顧問，無法準(zhǔn)確提供最佳答案，但有一個建議，若只是美觀方面影響，且面積不大，可自己解決，若面積較大，可叫樓上解決，若樓上不解決，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
注：1、如果只是一點(diǎn)點(diǎn)問題，你非要叫樓上賠付，樓上漏水住戶會認(rèn)為你特別小氣，從而損壞你鄰居之間關(guān)系，除非樓上漏水不處理，建議直接起訴，讓法院判決。
5、樓上漏水找不到人怎么辦
目前有1%不到的受害者，因?yàn)闃巧下┧?，敲門之后發(fā)現(xiàn)沒人在家，此時您必須到物管部門，把你家中漏水情況匯報(bào)清楚，然后叫物管部門聯(lián)系樓上住戶，叫樓上住戶盡快解決漏水問題。
注：若物管部門都找不到樓上住戶，請叫物管部門協(xié)助到派出所報(bào)案，由公安局聯(lián)系您的樓上住戶，因?yàn)檫@樣的問題曾經(jīng)遇到過，最后只能出此下策，這也是最終解決辦法。
大連鑫瑞德盛防水曾經(jīng)遇到過，樓上漏水住戶不解決，但樓下受害者也不想麻煩，最終樓下住戶自己掏錢找衛(wèi)生間防水公司解決。
