彩鋼屋面做大面或做局部防水維修最好的方案是什么？彩鋼屋面每隔5年左右需要進(jìn)行一次系統(tǒng)地整體檢查，維護(hù)保養(yǎng)，這樣能有效避免因屋面漏水、天溝堵塞、屋面老化銹蝕等問題對建筑物正常使用的影響，減少及規(guī)避上述問題對工廠正常生產(chǎn)經(jīng)營的干擾。
彩鋼屋面防水維修施工方案（打膠方案）
不知是新彩鋼板屋面，還是舊彩鋼板屋面 ？都建議用聚氨酯鋼結(jié)構(gòu)專用防水密封膠。
產(chǎn)品特點(diǎn)：
容易施工——以普通打膠槍施工，單組份無需混合；
大多數(shù)氣溫條件下均可使用——在任何季節(jié)中，均可施用于干燥、無霜的適用表面；
優(yōu)良的耐久性——不受陽光、雨水、風(fēng)雪、臭氧及極限溫度的影響；
可靠的耐久性——100%聚氨酯膠，固化后的密封膠在-40℃~80℃溫度內(nèi)保持彈性并不會變硬、龜裂及碎裂；
合理的操作時間——令施工人員更好的掌握施打及整平時間，從而可令施打后的密封膠接縫外觀更光滑；
不垂流——可用于垂直及較寬的接口密封。
彩鋼屋面防水維修方法：
1、如果屋面變形較大，以修補(bǔ)為主，更換為輔。確實(shí)有必要更換彩鋼板時，更換的彩鋼板不一定要和原來的一樣，在處理板與板之間的搭接的時候要嚴(yán)格，不得出現(xiàn)漏水點(diǎn)，更換的彩鋼板兩端跨過直立360度扣板的位置，如果直接對接應(yīng)用扣鐵扣好。當(dāng)然防水層還是要做的，不然過幾年又是滲水漏水問題嚴(yán)重！
2、對于彩鋼防水維修通過多年的施工經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)：彩鋼瓦屋面不適合卷材防水材料，其因有卷材裸露使用壽命大大縮短，易老化開裂脫落；卷材與彩鋼瓦粘結(jié)性有一定縫隙一旦滲水就難以找到滲水點(diǎn)；卷材耐高溫性能較弱，應(yīng)采用耐高溫性能較好的材料使用于彩鋼瓦屋面！
3、彩鋼瓦維修適合用水性防水涂料修補(bǔ)，其性能滿足：耐高溫耐腐蝕，一般耐高溫達(dá)170℃以上；不易老化可長期裸露外面使用；無毒無味無污染；高彈性高延展性抗拉力大等方方面面的性能！
4、與主體防水連結(jié)部位要合理，接縫處要采用防水耐候材料、或者嵌縫膏密封好，否則就會進(jìn)水，造成漏水。
目前我國絕大部分鋼結(jié)構(gòu)彩鋼屋面由于安裝施工、屋面彈性變形、屋面震動等緣故引起漏水現(xiàn)象較為嚴(yán)重，在北方區(qū)域因?yàn)闇囟茸兓黠@該現(xiàn)象更為突出，甚至有的鋼結(jié)構(gòu)廠家自身廠房、辦公室發(fā)生漏水的現(xiàn)象也屢見不鮮，嚴(yán)重影響用戶財產(chǎn)安全和正常的生產(chǎn)辦公秩序。根據(jù)分析屋面漏水主要集中在金屬彩鋼瓦屋面垂直水平搭接、屋脊、采光瓦、風(fēng)機(jī)基座、煙囪管道、屋面所有螺釘、天溝水槽、女兒墻接縫處等節(jié)點(diǎn)部位，特別是在屋面排水溝區(qū)域。
彩鋼屋面漏水應(yīng)該怎么解決
彩鋼屋頂漏水主要集中在壓型板搭接、屋面采光帶、檐溝鋼板與水泥墻面連接等部位。
彩鋼板屋面滲漏水原因分析
1.由于材料自身的特性而引發(fā)的滲漏水隱患
金屬彩鋼板自身導(dǎo)熱系數(shù)大，當(dāng)外界溫度發(fā)生較大變化時，由于環(huán)境溫差變化大，因溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在接口處產(chǎn)生較大位移，因而在彩剛板接口部位極易產(chǎn)生漏水隱患。鋼結(jié)構(gòu)體系中，由于結(jié)構(gòu)本身在溫度變化或受風(fēng)載、雪載等外力的作用下，容易發(fā)生彈性變形，在連接部位產(chǎn)生位移而產(chǎn)生漏水隱患。特殊部位，由于使用不同材料連接，比如女兒墻與鋼板圍制的循溝連接處、屋面采光帶等部位，由于應(yīng)力變化不同步，產(chǎn)生滲漏水隱患。
2.房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計或板型缺陷而引發(fā)的漏水隱患
在激烈的市場競爭中，施工方為承接任務(wù)，而一味降低造價，為節(jié)省原料，在結(jié)構(gòu)設(shè)計時，減小房屋坡度，甚至有的低于1/20，極易產(chǎn)生積水，造成房屋漏水。由于造價因素，目前輕鋼房屋所采用的壓型扳，大多數(shù)為波高較低的板型（有效面積大），而且搭接寬度小，當(dāng)房屋積水時，容易漫過板型搭接部位，產(chǎn)生漏水。
彩鋼板屋面滲漏水施工步驟如下：
確定需防水的區(qū)域：
金屬屋面一般有以下區(qū)域需做防水處理：水平搭接、垂直搭接、風(fēng)機(jī)口、伸出屋面管道、空調(diào)管道、采光板四周、屋脊、天溝、金屬板與女兒墻交接處、螺釘固件等金屬屋面防水薄弱環(huán)節(jié)。
彩鋼板屋面滲漏水基層預(yù)處理：
施工前仔細(xì)檢查金屬屋面，確保金屬屋面牢固、干凈、無銹蝕、無冰凍物，不符合上述情況則分別作如下處理：
A、更換已生銹固件，在適當(dāng)?shù)奈恢迷黾庸碳?/p>
B、用除銹砂紙將生銹區(qū)域打磨干凈，直至呈現(xiàn)金屬本色，然后涂一層基層涂料。
C、清除冰凍物，灰塵及其它臟物。
彩鋼板屋面滲漏水施工工藝：
A、金屬屋面搭接處先涂一層基層涂料，在其仍為濕潤時，把15~20厘米寬的縫織聚酯布嵌入其中，再從上面用基層涂料充分浸潤縫織聚酯布，以至全干。
B、金屬屋面的突出物（如煙囪、出氣孔、風(fēng)機(jī)口等）：裁剪尺寸、形狀合適的縫織聚酯布，并按技術(shù)要求裁剪好，在突出物周圍涂一層基層涂料，把裁剪好的縫織聚酯布鋪于其上，再從上面用基層涂料充分浸潤縫織聚酯布，確保不起泡、不起皺。
C、金屬屋面固件：用10㎝*10㎝的縫織聚酯布，按上述同樣的方法處理。
D、金屬屋面天溝：天溝搭接縫， 落水口等處先用金屬屋面防水系統(tǒng)進(jìn)行局部防水處理，然后在更大防水范圍涂一層涂料， 在其仍為濕潤時鋪上縫織聚酯布， 再從上面用防水漿料充分浸潤縫織聚酯布， 以至全干。 至少12小時后， 最后再涂一層防水漿料。
E、在做好防水處理的區(qū)域涂一或二層表層防水涂料，可調(diào)配成各種色彩。
彩鋼瓦屋面防水施工效果的好壞，很大程度上依賴于施工單位的現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)化程度。目前，防水市場上魚龍混雜，施工人員良莠不齊。要真正做好一個項目，讓建筑物長期不漏水，就勢必要求防水技術(shù)人員要很熟悉鋼結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計及結(jié)構(gòu)，不同材料的施工工藝和安裝步驟，以及各種防水材料工藝的優(yōu)缺點(diǎn)及實(shí)際應(yīng)用要點(diǎn)，揚(yáng)長避短，優(yōu)化組合，根據(jù)工程實(shí)際狀況，制定出合理的施工方案及相關(guān)技術(shù)措施，以有效快捷地解決滲漏水問題。
彩鋼瓦屋面防水系統(tǒng)作為一種新型的防水工藝，可以說是目前最快捷有效的防水解決方案，它將防水、隔熱、屋面整體維修維護(hù)和金屬屋面完美地結(jié)合在一起，以柔補(bǔ)剛，優(yōu)勢互補(bǔ)，使鋼結(jié)構(gòu)建筑真正成為一件完美的產(chǎn)品遞交給用戶使用，發(fā)揮出長久的使用價值。
彩鋼屋面防水是個系統(tǒng)工程！尤其是結(jié)構(gòu)復(fù)雜的屋面項目，只要上部有一個漏點(diǎn)，水進(jìn)入后到處竄，下面漏水的往外在另一個部位，如果只是“頭痛醫(yī)頭，腳疼醫(yī)腳”，不能從根本上解決漏水問題，每次下大雨都會如臨大敵，需要花很多人力物力去處理，心理壓力也很大。以往，客戶一般都采用防水卷材、硅銅耐侯膠、聚氨酯涂料、JS水泥基防水涂料等防水產(chǎn)品進(jìn)行維修保養(yǎng)來解決滲漏水問題。由于屋面跨度大，受到外在動態(tài)荷載及日夜溫差等影響，這些材料都不能長久的應(yīng)用于彩鋼瓦屋面的防水，不能根本解決問題，經(jīng)過夏天的高溫酷暑和冬天的冰凍考驗(yàn)，又會出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。另一方面，客戶采用SBS、PVC等卷材進(jìn)行大平面鋪設(shè)，則整體造價較高，碰到結(jié)構(gòu)復(fù)雜的突出部位及后開孔部位，也很難處理好，時間一長又會產(chǎn)生漏水現(xiàn)象，且越修越找不到漏源，整體翻修成本更高。
