地下車庫在修建的時(shí)候，考慮到美觀性，將電纜、水暖管道修建到了混凝土墻面中，這就導(dǎo)致很多穿墻管道與墻面的接縫處，一旦密封不嚴(yán)，就會(huì)出現(xiàn)地下室漏水的情況。那么地下車庫穿墻管道、地下室電纜管漏水怎么處理呢？大連鑫瑞德盛防水公司帶來了2種解決思路，一起來看一下。

地下室穿墻管漏水怎么處理

找防水維修師傅或者自己處理

有的物業(yè)公司或者置業(yè)公司，有自己的維修團(tuán)隊(duì)，平時(shí)也幫業(yè)務(wù)修個(gè)水管啥的。本文也為大家?guī)砹艘环莸叵率掖苈┧奶幚矸椒āＨ绻X得有信心有把握，也可以按照下方教程自己維修。

找專業(yè)防水公司處理

專業(yè)的事情交給專業(yè)的人去做，無論是漏水部位檢測(cè)，還是滲水部位的密封，都需要專業(yè)的設(shè)備和專業(yè)的人員，我們認(rèn)為，這種地下室電纜管、穿墻管漏水問題只能是一次性徹底解決，不然就會(huì)出現(xiàn)年年修，年年漏的情況。

另外，有的穿墻管道是生活用水，對(duì)堵漏材料的選用有很高的要求，不交給專業(yè)的人處理，怎么能放心呢？

這種地下室漏水維修方法及正面堵漏法

a、基層要處理好

首先做基層找平，在有穿墻管的地方先進(jìn)行堵漏處理。

b、重點(diǎn)部位防水

用防水涂料，重點(diǎn)在穿墻管的根部、地漏、陰陽角等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷。

c、涂防水膜

對(duì)地面進(jìn)行大面積的涂膜防水。穿墻管、轉(zhuǎn)角、接縫等特殊部位仔細(xì)涂刷，涂膜厚薄要均勻、封閉嚴(yán)密，不允許有起鼓、開裂、脫落、露底、翹邊和收口密封不嚴(yán)等現(xiàn)象。

d、閉水試驗(yàn)

在防水層干涸以后，進(jìn)行24小時(shí)以上的閉水試驗(yàn)，看樓下樓頂是否有濕水點(diǎn)，沒有濕水點(diǎn)表示施工合格，有濕水點(diǎn)返工重做。

地下室漏水是比較復(fù)雜的，非專業(yè)的防水公司很難徹底治愈地下室漏水的問題，所以我們要找一家專業(yè)做防水堵漏的公司，并要提前簽好合同。