大連金州小區(qū)地下室外墻向內(nèi)滲水施工方案。小區(qū)地下室現(xiàn)狀：地下室滲水嚴(yán)重，包括施工縫處，穿墻螺絲處，后澆帶處，穿墻管道處，根據(jù)具體情況，大連鑫瑞德盛防水制定以下施工方案。

施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，地下室外墻所在位置較為隱蔽，施工的部位長(zhǎng)期處在潮濕、地下水豐富環(huán)境中，一些細(xì)節(jié)部位容易出現(xiàn)滲水、漏水質(zhì)量問題，這些部位是滲漏易發(fā)的質(zhì)量控制重點(diǎn)，以保證地下室防水符合質(zhì)量要求。

地下室滲水施工處理方法

（1）、施工縫的處理。通常建筑工程施工過程中盡可能減少施工縫的留置，澆筑過程盡可能地連續(xù)振搗地下室構(gòu)件來確保其防水整體性，若必須在某些部位設(shè)置施工縫時(shí)，通常設(shè)置在地下室墻體中受力較小的部位，施工縫多采用水平縫方式，澆筑完兩側(cè)混凝土再進(jìn)行預(yù)留施工縫澆筑作業(yè)。地下室底板與墻交接處不能設(shè)置施工縫，留設(shè)的部位設(shè)置在墻體上距離底板500mm處，做成企口并增加2mm厚的鋼板止水帶，鋼板焊接時(shí)要求連接處滿焊，埋入混凝土中一半高度，加強(qiáng)止水帶抗?jié)B能力。

（2）、后澆帶處理。地下室底板混凝土澆筑完畢后，澆筑后澆帶使用高一級(jí)摻入12%微膨脹劑混凝土，以提高后澆帶強(qiáng)度。后澆帶寬度為0.8m，在底板超過0.2m部位處加裝止水鋼板以增強(qiáng)抗?jié)B能力。

（3）、穿墻螺栓止水處理。地下室裝配模板中使用的對(duì)拉螺栓很容易成為滲水點(diǎn)，在施工過程對(duì)拉螺栓加焊止水環(huán)片，當(dāng)完成澆筑作業(yè)后，拆除模板時(shí)，把對(duì)拉螺栓根部鑿出缺口，使用氣焊燒斷端頭位置，再填入防水砂漿，最終消除這個(gè)滲水點(diǎn)。

（4）、穿墻管道處理。地下室中第一層穿墻管道較大而且走向復(fù)雜，位置也在地下水位以下，電氣、排水、通風(fēng)管道等預(yù)留的洞口、穿越的管道都容易出現(xiàn)滲漏問題，因此在澆筑地下室混凝土結(jié)構(gòu)前對(duì)穿墻管道要預(yù)留套管，套管上加焊止水環(huán)，止水環(huán)地下室混凝土基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)與外部連接重要構(gòu)件，再加強(qiáng)用膨脹止水帶對(duì)套管內(nèi)部與管道之間進(jìn)行防水處理，以保證穿墻區(qū)域防水效果。

地下室滲水施工前要考慮的2點(diǎn)

一、施工過程不僅要考慮過程中應(yīng)該注意的問題，還要為今后的排水、止水工作考慮周全。并且這是一項(xiàng)前期工作，一定要在施工過程中就考慮好，比如，要設(shè)計(jì)好管道的排布問題，根據(jù)今后可能的出水點(diǎn)和出水量安排排水管道的密集度。

二、還要在相關(guān)管道的出水點(diǎn)做好焊接工作，能保證出水點(diǎn)能做到止水，必要時(shí)還要焊接上止水環(huán)，這一系列的工作都是為防止管道堵塞以便做好今后的排水、止水工作。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境條件合理安排拆模和養(yǎng)護(hù)時(shí)間。

總結(jié)：以上就是大連鑫瑞德盛防水公司為針對(duì)大連金州小區(qū)地下室外墻漏水解決辦法，我們需要從很多方面確保地下室外墻防水工程質(zhì)量，避免因?yàn)闈B水現(xiàn)象，造成建筑物自身的地基沉陷