地下室漏水原因以及注意事項(xiàng)地下室漏水是比較復(fù)雜的結(jié)構(gòu)，不同于衛(wèi)生間等較為簡(jiǎn)單的漏水情況，漏水的原因有很多，比如原防水材料老化，或地基結(jié)構(gòu)沉降，或施工不當(dāng)?shù)鹊取?br/>

一、地下室如何做防水？

如果說(shuō)地下室防水補(bǔ)漏是亡羊補(bǔ)牢，提前做好堅(jiān)固的防水層就是防患于未然。

1、外防外貼法施工

外防外貼防水的施工方法首先應(yīng)在底板墊層上鋪設(shè)一層卷材防水層，外防外貼防水的施工方案優(yōu)點(diǎn)在于，維護(hù)墻體的混凝土?xí)S著時(shí)間的推移逐漸變得干燥，這樣能有效地防止室內(nèi)變得潮濕。

2、外防內(nèi)貼法施工

外防內(nèi)貼法的施工方法首先需要在底板墊層上全部砌上永久性的保護(hù)墻，再將卷材的防水層鋪貼在保護(hù)墻和底板墊層上，等到地下室的防水層全部做完之后，最后就是澆筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)混凝土施工了。

3、離壁式襯砌防水施工

離壁式襯砌防水施工是在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的混凝土墻體及其內(nèi)表面采取防水措施之外的施工，這是為了達(dá)到地下室堵漏的施工要求，而在主墻的內(nèi)側(cè)增設(shè)了一道離壁式內(nèi)墻。

地下室漏水怎樣補(bǔ)漏？請(qǐng)收下地下室漏水最先進(jìn)的處理方案4

二、地下室怎么防潮防霉？

1、改變溫差，可以在地面安裝地暖來(lái)提高室內(nèi)溫度，或者用冷空調(diào)降低空氣溫度來(lái)抽濕。

2、通風(fēng)，在霧天關(guān)緊門(mén)窗，溫度高的時(shí)候打開(kāi)透氣窗來(lái)通風(fēng)帶走水分，或者安裝排氣扇等通風(fēng)設(shè)備來(lái)輔助。

3、活性炭吸濕，多放置一些吸附性強(qiáng)的活性炭干燥劑，墻角處多撒一些。

4、使用防潮性好的裝修材料，做好防水層、鋪貼防潮瓷磚等。

三、地下室漏水補(bǔ)漏

如果以上的防水沒(méi)做好，或者防水層遭到破壞，那地下室只能從背水面來(lái)做堵漏處理，這就給堵漏增加的難度。那么地下室漏水怎樣補(bǔ)漏？一方面具體漏水的情況最好找專業(yè)的堵漏公司到現(xiàn)場(chǎng)勘查，如果施工，讓后簽訂合同，避免后期出現(xiàn)反復(fù)滲漏，專業(yè)做地下建筑漏水滲水的，建議物業(yè)或主家可以找他們先看看現(xiàn)場(chǎng)，在做具體的施工方案。一方面您對(duì)自己有信心，我們也可以自己參考施工方案進(jìn)行維修，請(qǐng)收下這份地下室漏水最先進(jìn)的處理方案！大連鑫瑞德盛防水工程會(huì)做好漏水的分析，然后做出合理的堵漏措施。

1. 側(cè)墻、底板板面滲水

[原因]：

(1) 混凝土施工質(zhì)量差，存在微孔滲透；

(2) 防水涂層粘結(jié)不牢或損壞。

大連防水公司地下室堵漏措施

(1) 將滲水部位清理干凈，用水泥基防水涂料作堵滲處理。

(2) 將滲水部位清理干凈后，用水乳型氯丁橡膠瀝青防水涂料等配合纖維增強(qiáng)材料作堵滲處理。

2. 地下室大面積嚴(yán)重漏水

[原因]：

(1) 混凝土配合比及施工質(zhì)量不良，存在灌通的孔洞；

(2) 由于各種原因使地下室出現(xiàn)裂縫；

(3) 防水涂層施工質(zhì)量不好或防水涂層延伸性不夠，而造成防水層拉裂。

大連防水公司地下室堵漏措施

除可采用壁內(nèi)和壁后注漿，防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿，掛網(wǎng)水泥砂漿抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填縫堵洞，杜絕滲漏。

3. 變形縫、施工縫和新舊結(jié)構(gòu)接頭處滲漏

滲漏原因：

(1) 混凝土質(zhì)量不良，收縮過(guò)大，出現(xiàn)裂縫；

(2) 這些部位的細(xì)部防水處理方法欠妥善，如止水帶安放位置不當(dāng)，混凝土灌搗不夠嚴(yán)實(shí)，嵌縫膏填塞不嚴(yán)等；

(3) 密封材料及防水涂層延伸率不夠，而被拉裂或脫離粘結(jié)面等。

大連防水公司地下室堵漏措施：

(1) 在漏水部位嵌填，粘貼或注入柔性或彈性防水材料；

(2) 在表面用彈性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纖維材料做增強(qiáng)防水層。

4. 穿墻管和預(yù)埋管處滲漏水

滲漏原因：

(1) 管子或套管安裝不嚴(yán)密，周圍出現(xiàn)裂縫和縫隙；

(2) 細(xì)部處理方法欠妥，管外壁及混凝土預(yù)留孔壁之間的密封材料填塞不嚴(yán)，外側(cè)防水涂料加強(qiáng)層粘結(jié)不良等；

(3) 密封材料及防水涂層因延伸率不夠，而被拉裂，或脫離粘結(jié)面。

大連防水公司地下室堵漏措施

(1) 清理管外側(cè)空間的嵌填密封材料或注漿，嚴(yán)密堵塞；

(2) 管與地下室壁面連接根部用彈性防水涂料配合纖維材料做增強(qiáng)防水層。

四、做完補(bǔ)漏需要重新裝飾嗎？

需要。

1、地下室漏水的原因是地下室的墻地面的防水工程沒(méi)有做好，徹底解決這個(gè)問(wèn)題的辦法把地下室的墻地面的裝飾飾面全部鏟除后，重新做防水。防水層徹底干燥后，你再按照你自己的想法重新裝飾墻地面。

2、對(duì)的外觀進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的檢查，先看一看墻面有沒(méi)有蜂窩、露肋等影響的，對(duì)于是否處理得恰到好處，防水層是否形成一個(gè)整體。

3、對(duì)于滲漏的部位是否找準(zhǔn)了滲漏點(diǎn)，如果這幾項(xiàng)工作做好了，就可以進(jìn)行堵漏， 作防水處理了。

4、堵漏目前常用的材料有防水寶、堵漏能、確保時(shí) 等無(wú)機(jī)防水材料。對(duì)于較復(fù)雜的工程可以采用打孔預(yù)埋和壓力注漿的方法，材料可選用丙烯酰胺類、氰凝、及速凝固化進(jìn)行修補(bǔ)，直到無(wú)滲漏為止。