地下車庫滲水堵漏、地下室建筑裂縫向外滲水的情況就需要找專業(yè)的人員來做堵漏了。地下室混凝土土建物裂縫是導(dǎo)致土建物受損的原因，裂縫導(dǎo)致的滲漏水問題很難解決。通常傳統(tǒng)堵漏方法多是將滲水處鑿開，封堵表面，這一操作很容易導(dǎo)致堵漏位置繼續(xù)滲漏。大連鑫瑞德盛防水在處理這一類漏水的時候采用的灌漿堵漏法。

地下車庫（地下室）滲漏原因分析：

（1）沉降縫處原防水層由于物理力學(xué)性能較差及施工質(zhì)量缺陷導(dǎo)致該部位迎水面防水層失去正常的使用功能，或者后期的結(jié)構(gòu)沉降變形錯位，導(dǎo)致迎水面防水層拉裂。

（2）結(jié)構(gòu)裂縫滲漏主要原因：外墻防水層未能滿粘到結(jié)構(gòu)面上，或外防水局部破壞，導(dǎo)致外墻結(jié)構(gòu)與防水層之間竄水，在結(jié)構(gòu)墻體有空洞、裂縫及澆筑缺陷的部分就會有向內(nèi)部空間滲漏的現(xiàn)象。

（3）穿墻管部位也是外防水薄弱的環(huán)節(jié)，如選用卷材處理管根，該部位卷材搭接邊較多，很難做到所有部位搭接滿粘，另外穿墻管周邊混凝土振搗密實程度不夠，在管根周邊外防水出現(xiàn)問題后，就會從接縫周邊向內(nèi)滲漏。

（4）頂板側(cè)墻滲漏水是由于慢滲（大面積），裂紋（活動裂紋）等情況導(dǎo)致滲水，由于振搗缺陷或者防水層失去防水效果。

因地下車庫混凝土內(nèi)裂縫很不規(guī)則，水能在裂縫位置自由流動，最終從薄弱位置滲出。地下車庫滲水堵漏采取化學(xué)灌漿的方式，即化學(xué)材料配置漿液，經(jīng)過鉆孔將注漿嘴埋設(shè)，然后借助壓力將其引入混凝土裂縫當(dāng)中，便于其擴散凝固，便于達到發(fā)水與堵漏等目的。這一操作通常用來修補深層結(jié)構(gòu)裂縫。

地下室建筑裂縫注漿堵漏治理

注漿堵漏是地下室裂縫漏水最好的解決辦法。結(jié)合灌漿速度與壓力，操作期間可以使用高壓快速灌漿法。使用該方法進行堵漏能借助灌漿機產(chǎn)生的高壓，將化學(xué)漿液灌注進混凝土縫隙當(dāng)中，然后將縫隙當(dāng)中的水?dāng)D出來，便于形成凝膠。便于填滿滲水縫隙。

灌漿法優(yōu)點為：

a）壓力較高，通常可以達到20MPa，并保護一定恒壓，同時讓漿液全部進到混凝土結(jié)構(gòu)細小縫隙當(dāng)中，便于達到最佳止水效果。

b）化學(xué)灌漿液生產(chǎn)技術(shù)相對成熟，種類較全，大體上都實現(xiàn)單組分成品生產(chǎn)，貯存十分穩(wěn)定，開桶就能使用，不需要進行現(xiàn)場制作。漿液和混凝土粘結(jié)性能較高，還不會腐蝕混凝土，固化之后無毒環(huán)保，能永久防水。

c）施工工藝相對簡單，施工速度快，止水效果相對較好。工人勞力較小，施工效率較高，對比傳統(tǒng)方法快6倍。d）施工不會受到天氣和季節(jié)等方面限制，可以將其用在不同工程當(dāng)中，具體包含新建和搶修工程當(dāng)中。施工綜合費用較低，社會與經(jīng)濟效益等十分顯著。

使用高壓化學(xué)灌漿法來堵漏，施工期間應(yīng)保證施工人員經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。堵漏順序應(yīng)按照從四周向中間的順序操作，由于混凝土澆筑期間周遭溫度梯度較大，會產(chǎn)生很大溫度壓力，裂縫發(fā)生概率大，產(chǎn)生縫隙很多，滲漏情況十分嚴重。不管是線性漏水縫，還是滲漏點，施工前都需要在滲漏位置劃出范圍，接著按照實際鉆孔埋注漿順序施工。

以上是我們大連鑫瑞德盛防水公司處理地下室、車庫等地下設(shè)施滲水的方法，希望給您借鑒。如果您想了解更多地下堵漏方案，請點擊地下室防水欄目閱讀。