屋面防水最好的做法是什么，屋頂漏水怎么做最最好？大連鑫瑞德盛防水公司這樣回答：沒有最好的，只有因地制宜的合適的施工方法。這要看您的房屋是什么樣的屋面了。水泥的屋面和鋼結(jié)構(gòu)金屬屋面處理的方法會(huì)不相同。最好是勘查現(xiàn)場(chǎng)后，根據(jù)漏水的狀況做合適的方案。

一、混凝土建筑屋面防水方法：

混凝土屋面在大連最常用的就是卷材防水了，采用SBS改性瀝青防水卷材，基層刷一道冷底子油，通常采用4mm厚SBS改性瀝青防水卷材一道作為防水層。施工采用滿粘法，熱熔法。這種防水做法保修期一般都在5年，使用年限在5年以上，基本達(dá)到3級(jí)防水要求。

改進(jìn)屋面防水做法：

大連鑫瑞德盛防水公司是專業(yè)從事防水施工的隊(duì)伍，在多年的建筑防水施工中，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，改進(jìn)了一下上面關(guān)于SBS改性瀝青防水卷材，在刷完冷底子油之后，增加了一道工序，我們鋪上一層防裂網(wǎng)。防裂網(wǎng)的作用是，使防水卷材層成為一個(gè)整體，可以抵抗因建筑微小沉降造成的卷材裂縫導(dǎo)致漏水。上圖可以看到防裂網(wǎng)。

這種防水施工做法，大連鑫瑞德盛防水公司實(shí)踐了15年，無論是大面積防水工程還是小面積的維修工程，統(tǒng)計(jì)保修期之后的使用年限，都不同程度的延長了卷材防水層的使用年限。推薦給大家。

如果是小部分的混凝土屋面局部漏水維修，可以采用聚氨酯和無紡布涂刷。

二、鋼結(jié)構(gòu)金屬屋面防水方法：

1、鋼結(jié)構(gòu)金屬屋面，銹蝕是比較常見的漏水原因了。對(duì)于輕微的銹蝕，有遠(yuǎn)見的老板們，一般選擇彩板翻新，因?yàn)槭┕すて诙?，價(jià)格低，屬于防患于未然。

材料選用鋼結(jié)構(gòu)金屬屋面專用漆，打磨基層，噴涂底漆和面漆。這種方法基層的打磨最關(guān)鍵了。需要找專業(yè)負(fù)責(zé)的公司來完成最好。

2、金屬屋面釘子眼、接縫漏水，可以打膠處理，裂縫大的密封后，用聚氨酯防水。

3、對(duì)于嚴(yán)重銹蝕的屋面，大連鑫瑞德盛防水公司建議您直接換屋面吧。既然問到最好的方法，我們是不建議用卷材全鋪屋面的，特別是市面上比較火的自粘卷材，施工看起來簡(jiǎn)單，費(fèi)用不算高，但有很多弊端。例如，施工中很難做到將卷材全部粘貼牢固，這是因?yàn)榻饘傥菝姘宓男螤钯N點(diǎn)決定的。粘接不牢，一點(diǎn)進(jìn)去水，里面成了一個(gè)封閉空間，原有銹蝕的金屬板勢(shì)必繼續(xù)銹蝕，時(shí)間長了這是很危險(xiǎn)的。

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