最常見的屋面漏水原因及部位，這些做好不會漏
屋面漏水，求其因，無非以下6點，施工單位如果能做到位，絕對不會漏。
本文是從防水施工實戰(zhàn)中總結，是解決屋面漏水的重要內容。
第一個原因是來自于建筑主體施工的問題，混凝土振搗不密實；施工縫留設不當或澆筑施工過程中未按照規(guī)定澆筑順序進行澆筑，從而產生了施工冷縫；澆筑完成后未按照規(guī)定進行收平抹壓以提高混凝土表面的密實度和抗拉防裂性能；未及時進行養(yǎng)護等形成收縮裂縫，這些裂縫成為滲漏的通道。而想控制住這個漏水原因，必須從源頭抓：
防治措施：嚴格按照設計及施工規(guī)范組織施工及驗收，保證鋼筋制作安裝的施工質量，混凝土澆筑振搗密實，面層抹壓后應采用塑料薄膜保濕養(yǎng)護，防止裂縫的出現(xiàn)。
第二個避免漏水的源頭問題是：出屋面煙道砌筑未按設計及規(guī)范要求施工，未設置上翻混凝土坎臺及煙道內側墻體底部與樓板交接處未做好抹灰斜坡處理，排煙風道頂部與樓板交接處封堵不嚴及未做斜坡處理，造成滲水隱患。
防治措施：出屋面的墻體底部均要按設計要求設置混凝土上翻梁或混凝土坎臺。二次澆筑的上翻梁底部與屋面結構板交接處必須按規(guī)范要求施工，確保結合密實，杜絕滲水隱患。風井內出屋面的排風道頂部與屋面板及風道內壁連接部位必須做好斜坡處理，杜絕雨水進入屋面板防水層底部及排風管道外壁，造成雨水進入室內。
第三個漏水是常見的女兒墻部位：混凝土女兒墻施工時未與屋面板一次性澆筑，在二次澆筑時，女兒墻底部的屋面板施工縫處未鑿毛處理，基層清理不到位等原因造成施工縫處出現(xiàn)混凝土不密實，當女兒墻外側墻面出現(xiàn)裂縫時，將會存在女兒墻施工縫處出現(xiàn)滲水隱患。
防治措施：對鋼筋混凝土女兒墻的施工縫做法宜與結構樓板同時澆筑。如果二次澆筑女兒墻時建議要考慮在女兒墻與屋面板施工縫的外側墻面應增設防水層，杜絕施工縫部位因外墻面裝飾層出現(xiàn)裂縫后造成滲水隱患，目前設計及規(guī)范方面尚未有特殊要求施工縫外側增加防水層，但是我認為很有必要提前采取預防措施。目前有些施工單位已在各樓層施工縫處的外墻均增加了防水層，杜絕因墻體裂縫造成施工縫處出現(xiàn)滲水隱患。
第四個導致屋面漏水的和找平層有關：未按照規(guī)定的技術間歇時間要求進行防水施工，隔熱層水泥珍珠巖或水泥陶粒層在沒有干燥的情況下進行施工，停留在里面的水分通過結構層滲漏或在受熱后汽化，體積增大幾十倍，通過找平層使柔性防水層鼓泡而破壞。
防治措施：掌握施工技術間歇，待屋面隔熱層及防水基層干燥后再施工防水層，在防水施工過程中應該嚴格按照施工規(guī)范及設計要求進行，保證防水施工質量，在施工完成后，必須通過蓄水試驗無滲漏后再進行防水的隱蔽施工。
第五個屋面漏水部位考驗防水技工的責任心：管道、煙道等凸出屋面設施底部、屋面陰陽角、檐溝、天溝、水落口周圍、防水卷材的收頭，屋面變形縫等節(jié)點部位未按照防水節(jié)點構造要求進行施工。但這些節(jié)點部位是屋面變形集中的地方，也是變形首先表現(xiàn)的地方，同時這些節(jié)點部位表面復雜、形狀多變，最容易產生開裂滲漏。
防治措施：對管道、煙道等凸出屋面的設施、屋面陰陽角、檐溝、天溝、水落口周圍，防水卷材的收頭，屋面變形縫等節(jié)點部位嚴格按照節(jié)點構造要求進行施工，保證防水的質量。
第六個屋面漏水點和屋面排水系統(tǒng)有關：出屋面的排氣管設置位置存在不合理，造成管根處的墻面防水難于正常施工；屋面女兒墻雨水口高度不滿足要求，還存在嚴重縮頸現(xiàn)象，影響正常出水外還存在洞口周邊墻體有滲水隱患。雨水篦子固定方式不符合要求影響檢修，還有雨水篦子固定釘子直接釘在防水層上造成防水層破壞
防治措施：在排雨水出口處做防水時需將防水層鋪設均勻不宜過厚，屋面放坡、排水溝及雨水口周圍需提前做好坡度策劃，確保雨水順利排出。優(yōu)化排布將衛(wèi)生間透氣管在預留時向外移動避免通氣管靠墻近或穿越風帽等，通氣管應繞開風帽最大邊緣處留設套管或一次性預埋。
以上總結了關于屋面漏水的6個主要原因及處理辦法，如果施工單位工作都能做到位，屋面漏水就不會發(fā)生。
