大連開發(fā)區(qū)高城小區(qū)房屋因是比較早開發(fā)的，有一些屋面已經(jīng)出現(xiàn)漏水情況。針對頂層的房屋基本上是采用的卷材所鋪的卷材防水,所以屋面漏水以后，大連鑫瑞德盛防水給出的方案就是從屋面上進(jìn)行查找，然后開始對屋面補(bǔ)漏施工。

本項(xiàng)目屋面補(bǔ)漏處理步驟：

1、首先我們要從屋面上檢查屋面是否存在防水開裂的部位。其實(shí)這個(gè)時(shí)候我們重點(diǎn)檢查的就是墻體與屋面的接茬部位。還有就是出屋面的管道以及其它的煙道的根部。

2、找到的防水的部位的破損點(diǎn)位，切除破損的卷材。這里重點(diǎn)要是保證里面的水汽都能夠揮發(fā)出去。之后再使用高聚物改性瀝青防水卷材來重新鋪貼。

3、注意要點(diǎn)：①、我們在屋面對防水補(bǔ)漏的時(shí)候，要重點(diǎn)關(guān)注卷材的搭接。例如我們做屋面墻體與樓板交接的部位，一定要將卷材卷到墻體的上部并做好壓頂，以防止水進(jìn)入卷材內(nèi)部。②、如果我們屋面大面積重新做卷材，那么個(gè)人建議大家一定要先把容易出現(xiàn)部位漏水的部位做加強(qiáng)卷材。例如管道的根部或者是煙道么，先做一層卷材，之后再鋪貼大面積的卷材。最后再利用一層卷材將該部位的收口壓住。

除做了以上的屋面補(bǔ)漏處理，另外我們還做了針對性補(bǔ)縫

頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用補(bǔ)漏膏把縫隙填平，等干后進(jìn)行下一步。（如果縫小于1MM不需要補(bǔ)漏膏）。

用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達(dá)到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長。

注意:12小時(shí)以內(nèi)不能淋雨。

如果屋頂材料特殊比如橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會(huì)繼續(xù)斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補(bǔ)漏膏來進(jìn)行組合防水。