廠房屋頂防水補(bǔ)漏的話，建議先將屋頂?shù)牧芽p修補(bǔ)好之后，再用相對(duì)比較好的水性防水涂料來進(jìn)行涂刷裂縫，可以涂刷兩遍，涂裂縫的寬度要在20厘米以上，這樣才能夠保證整體的粘結(jié)力。只有防水涂料能夠滲入到房屋裂縫處才能夠達(dá)到很好的防水效果，延長(zhǎng)使用的壽命，如果屋頂?shù)牟牧舷鄬?duì)比較特殊的話，比如是橡膠材料的話，就不適合防水涂料，可以選其他的防水材料。
當(dāng)然，屋頂?shù)臐B漏形式和部位也不止一種，下面我們就針對(duì)屋頂常見的滲漏進(jìn)行講解，給出解決方法。
一、廠房屋面滲漏處理
1、板面及墻面滲水
原因：
（1）混凝土、砂漿施工質(zhì)量不良，存在微孔滲透；
（2）板面、隔墻出現(xiàn)輕微裂縫：
（3）防水涂層施工質(zhì)量不好或損壞。
堵漏措施：
（1）拆除飾面材料，暴露滲水部位，涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外，通常都要求配合纖維材料進(jìn)行修補(bǔ)；
（2）如有開裂現(xiàn)象，則應(yīng)對(duì)裂縫進(jìn)行增強(qiáng)防水處理；貼縫法：對(duì)微小的發(fā)絲裂縫，可刷防水涂料并加貼纖維材料或布條，作防水處理；填縫法：若較明顯的裂縫，要進(jìn)行擴(kuò)縫處理，將縫擴(kuò)展成15×15mm左右的“V”型槽，在清理干凈后，刮填防水涂料或嵌縫材料；填縫加貼縫：除采用填縫法處理外，在縫表面再涂刷防水涂料，并粘貼纖維材料處理。亦可不拆除飾面，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
2.預(yù)制樓板接縫部位漏水
原因：
（1）樓板間接縫的細(xì)石混凝土及水泥砂漿填塞不嚴(yán)；
（2）樓板位移、震動(dòng)，使接縫部位產(chǎn)生裂縫；
（3）板間彈性嵌縫材料被拉裂或脫離粘結(jié)面。
堵漏措施：
（1）拆除飾面材料，露出裂縫，采用上述板面及墻面滲水堵漏措施的填縫加貼縫方法進(jìn)行處理；
（2）亦可不拆除飾面材料。直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
3.衛(wèi)生潔具周圍及穿樓板管、排水管口等部位滲漏
原因：
（1）細(xì)部處理方法欠妥，衛(wèi)生潔具及管口周邊填塞不嚴(yán)；
（2）由于振動(dòng)及砂漿、混凝土收縮等原因，出現(xiàn)裂縫；
（3）衛(wèi)生潔具及管口周邊未用彈性材料處理，或施工時(shí)嵌縫材料及防水涂料粘結(jié)不牢；
（4）嵌縫材料及防水涂層被拉裂或被拉離粘結(jié)面。
堵漏措施：
（1）將漏水部位徹底清理，刮填彈性嵌縫材料；
（2）在滲漏部位涂刷防水涂料，并粘貼纖維材料增強(qiáng)。
二、廠房屋面防水工程
1.屋面板滲漏
原因：
（1）預(yù)制或現(xiàn)澆鋼筋混凝土板質(zhì)量不良，有微孔滲透現(xiàn)象；
（2）屋面板開裂；
（3）防水涂層粘結(jié)不良，起泡，損壞；
（4）防水涂層延伸性不好，隨板面開裂而被拉裂或防水涂層老化龜裂。
堵漏措施：
（1）局部清理已損壞的舊防水層表面，徹底清除所有雜物，塵灰。涂刷與舊防水層相同的防水涂料，或涂刷與舊防水層具有良好粘結(jié)力的同類防水涂料，并加貼纖維布增強(qiáng)。
（2）徹底鏟除舊防水層，露出屋面結(jié)構(gòu)層或找平層，按板面及墻面滲水堵漏措施的貼縫法，填縫或填縫加貼縫法，對(duì)裂縫進(jìn)行封閉處理，并在一定范圍的面積內(nèi)，涂刷防水涂料并粘貼纖維紙布增強(qiáng)。
2.預(yù)制屋面板間接縫處滲漏
原因：
（1）鋼筋混凝土輕型屋蓋的蓋瓦安裝不良，搭接不當(dāng)；空心板、大型屋面板等板縫間細(xì)石混凝土及砂漿填塞不嚴(yán)密；
（2）由于各種原因造成屋面板位移，出現(xiàn)裂縫；
（3）防水涂層及嵌縫材料延伸性不夠好，被拉裂或拉脫；
（4）防水涂層及嵌縫材料施工質(zhì)量不良，防水涂層出現(xiàn)起泡、離層、破損，嵌縫材料粘結(jié)不牢，脫落；
（5）防水涂層及嵌縫材料老化龜裂。
堵漏措施：
（1）對(duì)輕型屋蓋的蓋瓦可重新正確安裝、加固；漏水搭接部位用嵌縫材料填塞，外刷防水涂料及貼纖維布做加強(qiáng)防水層；
（2）對(duì)空心板大型屋面等接縫漏水，可用下述方法處理：
1）鏟除該部位防水涂層、保溫層，挖出舊嵌縫材料并徹底清理干凈。對(duì)原未用嵌縫材料填塞的部位，須沿裂縫開鑿20×20mm的“V”形縫；
2）清除灰塵后，刮填彈性嵌縫材料；
3）沿填縫表面刷防水涂料貼纖維布條，做一布二涂加強(qiáng)層。
三、女兒墻、山墻漏水
原因：
（1）防水涂層在墻上收頭不嚴(yán)，水倒流入涂層內(nèi)；
（2）防水涂層由于延伸性不夠好在轉(zhuǎn)角處被拉裂；接縫處嵌縫材料被拉裂或脫離粘結(jié)面；
（3）防水涂層及嵌縫材料老化，龜裂。
堵漏措施：
（1）鏟除防水涂層、保溫層，挖出舊嵌縫材料；如接縫處原未填嵌縫材料，則沿裂縫裂開鑿20×20mm的“V”形縫；
（2）清除灰塵，刮填彈性嵌縫材料；在表面用防水涂料及纖維布條作一布二涂加強(qiáng)層；
（3）做好收頭處理。
四、變形縫漏水
原因：
（1）蓋縫的水泥蓋板或鍍鋅鐵皮安裝不良或被移動(dòng)；
（2）縫內(nèi)未填性嵌縫材料或嵌縫材料開裂；
（3）擋水墻根部處防水涂層及嵌縫材料脫落或被拉裂；
（4）該部位防水涂層及嵌縫材料老化，龜裂。
堵漏措施：
（1）掀開蓋板，縫內(nèi)灌填彈性嵌縫材料并正確安裝蓋板；
（2）鏟除擋水墻根部舊防水涂層、保溫層，除去舊嵌縫材料；
（3）清理干凈后，刮填嵌縫材料，表面做一布兩涂加強(qiáng)層；
五、廠房屋頂天溝、落水管、管道出屋面處漏水
原因：
（1）天溝與屋面板接縫、落水管口及穿屋面管道與屋面接縫、預(yù)制天溝邊接縫等部的細(xì)石混凝土及砂漿開裂；
（2）防水涂層及嵌縫材料施工不良，由于起泡、離層、脫落而漏水；
（3）由于震動(dòng)等種種原因，防水涂層及嵌縫材料延伸性不夠好，而被拉裂或拉脫；
（4）防水涂層及嵌縫材料老化，龜裂。
堵漏措施：
（1）鏟除舊防水涂層、保溫層，挖出舊嵌縫材料；
（2）清理干凈后，刮填嵌縫材料，表面做一布二涂加強(qiáng)層；
注：我們?cè)诰唧w施工中，要因地制宜，根據(jù)不同的情況進(jìn)行防水涂料的選擇，以達(dá)到最佳的堵漏效果和經(jīng)濟(jì)效率
對(duì)于制造業(yè)行業(yè)來說，廠房是一項(xiàng)十分重要的固定資產(chǎn)，是生產(chǎn)進(jìn)行的場(chǎng)所。每到梅雨季的時(shí)候，有一項(xiàng)重要的工作要做，那就是防水補(bǔ)漏，特別是南方，和沿海地區(qū)。因?yàn)檫@些地區(qū)每年夏秋季節(jié)梅雨季高發(fā)，有些時(shí)候還要面臨各種級(jí)別的臺(tái)風(fēng)影響，如果防水補(bǔ)漏工作做不到位，輕則設(shè)備被淋濕損壞，無法正常生產(chǎn)，重則釀成嚴(yán)重的安全事故。所以每年雨季來臨之前，要提前做好廠房的防水補(bǔ)漏工作。與此同時(shí)，在做防水補(bǔ)漏的過程中，有以上幾個(gè)方面要格外注意。
