屋面使用卷材做防水在北方比較常見。卷材屋面防水漏水也是常見的現(xiàn)像，一般都關(guān)注卷材自身的質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水。但卷材屋面滲漏水的原因不僅只跟防水卷材的質(zhì)量有關(guān)系，更多的因素導(dǎo)致漏水，我們必須要了解。今天大連鑫瑞德盛防水公司就講講屋面卷材防水漏水的更多原因。

導(dǎo)致屋面防水漏水的主要是有以下幾種情況

1. 房屋沉降不均勻造成面斜向開裂，表現(xiàn)在屋角天花板或樓梯間等外多條裂縫；

2. 風(fēng)霜雪雨及霉菌的浸蝕，防水材料老化失去作用；

3. 氣候的冷暖引起熱脹冷縮，使防水層起鼓開裂；

4. 窗框下沿兩端，因房屋不均勻沉降而呈八字形裂縫，以及降水的影響；

5. 外墻因磚砌砂漿不密實造成滲水，致使內(nèi)墻裝飾層霉變；

6. 平屋面的女兒墻呈多段、縱向斷裂；

7. 裝修中鉆孔打洞，較大震動，使防水層損壞；

8. 墻體有空洞、裂縫；

9. 衛(wèi)生間的下水預(yù)留孔在安裝下水管后，填塞的細(xì)石混凝土與地面結(jié)構(gòu)混凝土脹縮系數(shù)差距太大，造成滲水的間隙；

10.上下水管破裂或結(jié)頭處結(jié)合不好；

11.墻、地面陰陽角未做防水抗?jié)B處理；

12.衛(wèi)生間屋頂管根部位未做防護(hù)處理；

13.選擇不適合的防水材料；

14.防水層起鼓開裂或防水材料因屋面開裂而扯裂，導(dǎo)致漏水。

剛性屋面開裂滲漏的原因及防治：產(chǎn)生原因：鋼筋砼內(nèi)網(wǎng)筋應(yīng)保持在鋼筋砼的上表面下1厘米處，由于施工人員的疏忽，使細(xì)石砼內(nèi)鋼筋網(wǎng)落在了砼的下部，致使剛性防水層的上部成為素砼層，從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現(xiàn)象。

防治方法：澆砼時，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)將鋼筋網(wǎng)片達(dá)到設(shè)計高度，再覆蓋頂部砼，最后用平板振動器振實，壓光養(yǎng)護(hù)。

3、雨水管口滲漏的原因及防治：

產(chǎn)生原因：由于屋面為內(nèi)落水，管口蓋應(yīng)蓋在剛性防水層上表面下0.5厘米處。為保證這個尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結(jié)合關(guān)系，從而使雨水從管口直接滲進(jìn)保溫層，順著板頂裂縫滲進(jìn)室內(nèi)造成屋面滲漏。

防治方法：預(yù)埋雨水管時，應(yīng)適當(dāng)預(yù)埋高一些，然后根據(jù)剛性防水的充筋高度截去多余管頭，使管蓋與管口連為一體。這樣既滿足了管口的美觀，又使雨水直接流入雨水管內(nèi)，從而避免了從管口滲進(jìn)屋面的現(xiàn)象。

平房屋面做了SBS卷材防水,漏水嚴(yán)重,是怎么回事

1. 建筑本身質(zhì)量是根本，如果質(zhì)量好，隨便做做防水以后就不漏了，這個在屋面比例約為5%

2. SBS防水卷材適合用于地下空間預(yù)鋪反粘法施工。

3. 由于SBS卷材在陰陽角、管根等細(xì)節(jié)部位不好處理，搭接縫和與基層的粘結(jié)都容易出問題，所以形成的屋面防水系統(tǒng)不可靠。

4. 您說漏水嚴(yán)重，表明您家做的施工不好，卷材與基層沒有滿粘，形成竄水層。

5. SBS防水卷材施工難度比想象中大，大多數(shù)施工隊伍做不好，這也是不推薦使用卷材防水的一個原因。

6. 用涂料防水效果會好些，國標(biāo)的大約為5年。

7. 用脲基涂料做，可以終身防護(hù)。