大連金源小區(qū)房屋漏水維修具體狀況，大連鑫瑞德盛防水工程公司承接大連開發(fā)區(qū)金源小區(qū)屋頂漏水維修項目。共計31棟住宅樓。屋面因年久，防水層破損漏水嚴重。少量需要重做，大部分局部維修。公司技術(shù)人員到現(xiàn)場勘查后，制定相應(yīng)的防水維修方案。

大連開發(fā)區(qū)金源小區(qū)屋頂漏水主要有哪些原因

1、房屋年代久遠：居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。

2、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。

3、建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現(xiàn)在國家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴格，這種情況的發(fā)生也越來越少了。

屋頂漏水維修方案：

1、對該區(qū)域重新設(shè)置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對卷材搭接處進行密封處理，實現(xiàn)無縫防水。

2、對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。

3、不管是何種原因頂樓漏水我們都要修復(fù)，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機一條槽，這樣會粘得牢固。

4、如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現(xiàn)問題，也可能是水管材質(zhì)問題，這個就要詳細地檢查了。

本項目大連鑫瑞德盛防水公司用1個月時間竣工，經(jīng)過雨季，無一滲漏。