本文只談及外墻整體防水內(nèi)容，不涉及外墻的具體細(xì)節(jié)部位——如穿墻螺桿洞、腳手架洞口、填充墻接縫、門(mén)窗等節(jié)點(diǎn)。主要?dú)w納總結(jié)關(guān)于外墻滲漏的原因及防滲措施。
導(dǎo)致外墻發(fā)生滲漏的原因
影響外墻防水性能的環(huán)境因素比較多，如溫濕度差、墻體變形、紫外線輻射、風(fēng)荷載、凍融循環(huán)等。但造成外墻滲水的主要因素還是來(lái)自于降水。
外墻發(fā)生滲漏的三要素包括：水源、滲漏通道和作用力。前兩個(gè)要素比較好理解，第三要素“作用力”構(gòu)成稍顯復(fù)雜，還可以具體細(xì)分為：重力作用、毛細(xì)吸水、水分子表面張力、滲漏通道兩側(cè)氣壓差和風(fēng)壓作用。
1. 重力作用
有研究表明，0.3㎜以上的接縫或縫隙中，重力作用下水分可以透過(guò)。所以對(duì)于重力作用下導(dǎo)致的滲漏水，首先應(yīng)考慮通過(guò)一定的坡度并仍利用重力作用排出。對(duì)于那些墻體上的斜面或水平面，適當(dāng)?shù)钠露仍O(shè)計(jì)是防水的關(guān)鍵。
2. 毛細(xì)吸水現(xiàn)象
產(chǎn)生毛細(xì)滲透的縫隙或空隙尺寸，一般為0.02～0.5mm。這個(gè)縫隙尺寸，在建筑外墻材料中是廣泛存在的。
這些毛細(xì)管遇水后只要彼此有附著力（即可以潤(rùn)濕毛細(xì)管壁），水就會(huì)沿著毛細(xì)管上升，直至水的質(zhì)量超過(guò)它的表面張力時(shí)才停止上升。毛細(xì)管越細(xì)，上升水的質(zhì)量越不易超過(guò)表面張力，因而水位升的越高，物體就越容易透水。
3. 室內(nèi)外氣壓差
筆者曾在網(wǎng)絡(luò)上看到一個(gè)實(shí)驗(yàn)，有人用2萬(wàn)個(gè)大氣壓的強(qiáng)大壓力壓縮鋼筒中的油，最后發(fā)現(xiàn)油可以透過(guò)鋼筒壁滲出，這說(shuō)明鋼的分子間有可以讓油分子通過(guò)的孔隙。
同樣的道理，在圍護(hù)結(jié)構(gòu)氣密性較好的建筑中，施工過(guò)程中形成孔隙是難以避免的。大多數(shù)的時(shí)間內(nèi)，室內(nèi)外的氣壓是不一致的。壓差達(dá)到一定數(shù)值，就會(huì)導(dǎo)致水蒸氣從氣壓高的一側(cè)向氣壓低的一側(cè)移動(dòng)。
表現(xiàn)的程度輕一些的，會(huì)形成結(jié)露；程度嚴(yán)重一些的，就會(huì)形成滲漏水漬。
4. 風(fēng)荷載作用
一般來(lái)說(shuō)，風(fēng)荷載與降水協(xié)同才會(huì)產(chǎn)生滲漏，這跟重力作用的情況類似。在0.3mm以上的接縫或縫隙中，風(fēng)荷載會(huì)成為造成滲漏的主要因素。
重力作用為主導(dǎo)因素造成的外墻滲漏，水流動(dòng)的方向是比較明確的；如果風(fēng)荷載成為主要驅(qū)動(dòng)力時(shí)，水的運(yùn)動(dòng)方向就沒(méi)有明顯的跡象可循了。
我們都知道，隨著建筑高度的增加，承受的風(fēng)荷載也加大了降水對(duì)墻體的滲透力。根據(jù)有關(guān)實(shí)驗(yàn)資料顯示，當(dāng)八級(jí)風(fēng)時(shí)，墻面降水量是地面降水量的三倍（實(shí)驗(yàn)墻體的高度10m）。
這也很好解釋了為何高層建筑普遍存在外墻滲漏水的問(wèn)題，尤其高層部位的東面和南面山墻。
外墻滲漏治理主因在以上四點(diǎn)，我們要從這4點(diǎn)來(lái)設(shè)計(jì)防滲漏的措施，才能有的放矢。關(guān)于具體外墻防滲漏的措施，下文會(huì)繼續(xù)和您分享，請(qǐng)關(guān)注我們吧。
