地下室滲漏水是現(xiàn)代建筑的一大難題，防滲漏施工作為地下室工程建設(shè)不可忽視的重要組成部分，工程建設(shè)時(shí)應(yīng)該對(duì)其引起高度的重視，并且采取有針對(duì)性的預(yù)防措施。本文先說(shuō)一說(shuō)我們大連鑫瑞德盛防水公司是如何處理地下室滲漏水的，然后具體分析滲漏的原因。

地下室滲漏專業(yè)處理方法

大連鑫瑞德盛防水堵漏公司對(duì)于地下室滲漏的處理方案3種處理辦法針對(duì)3種情境的漏水情況。

1.裂縫或施工縫滲漏防水堵漏的具體方案

施工縫就是施工接茬處，混凝土裂縫滲水主要發(fā)生在混凝土強(qiáng)度較低或剪力與彎矩最大處部位，如處理不好這些部位就很容易產(chǎn)生滲漏水。根據(jù)工程實(shí)踐，這類縫隙滲漏水可采取的防水堵漏方案是先根據(jù)縫隙大小、滲漏情況選用環(huán)氧樹(shù)脂、聚氨酯類、丙烯酸鹽類注漿材料   堵漏止水，再采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料、緩凝型無(wú)機(jī)防水材料、 環(huán)氧型無(wú)機(jī)防水材料或聚合物防水砂漿等防水材料做防水層，最后恢復(fù)原裝修面層。

2. 變形縫滲漏防水堵漏方案

所謂的地下室工程變形縫主要指的是伸縮縫和沉降縫兩者的總稱，是發(fā)生滲漏比較多的部位，多年地下工程變形縫滲漏治理一直是維  修中一大難點(diǎn)。

根據(jù)工程實(shí)踐，這類縫隙滲漏水先采取聚氨酯注漿料注漿止水，再用填塞型堵漏材料封堵后用緩凝型無(wú)機(jī)防水材料、環(huán)氧型無(wú)  機(jī)防水材料或聚合物防水砂漿等防水材料做防水層，最后采用聚氨酯 或聚硫密封膏密封。

3.大面積滲漏防水堵漏方案

根據(jù)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范，地下工程均采用剛?cè)峤Y(jié)合的防水體系，地下室  結(jié)構(gòu)大面積滲水的情況較難發(fā)生，一般沒(méi)有采用抗?jié)B混凝土施工的墻 體、頂板在振搗、養(yǎng)護(hù)不好情況下容易產(chǎn)生微觀裂縫、空隙而大面積滲水。

另外，地下室工程大面積滲漏較多出現(xiàn)在地下室頂板上，主要是因 管理不到位，地下室頂板在施工、使用階段的荷載超過(guò)設(shè)計(jì)荷載，造成  頂板變形大產(chǎn)生較多微觀裂縫，在其外部的柔性防水失效情況下，地下  室頂板容易大面積滲水。

三種情況引起地下室滲漏水

1.柔性防水層局部破壞的原因  

(1)通常情況下，在對(duì)地下室進(jìn)行外墻結(jié)構(gòu)施工的時(shí)候，都是采用抗?jié)B混凝土，所以采用的外防水形式相比較而言是比較多的。同時(shí)由于外防水是在地下室底板鋼筋綁扎前或者基礎(chǔ)墊層后進(jìn)行施工，隨后施工完成之后采用水泥砂漿進(jìn)行找平層施工。

此外，還要在地下室附近留出一定的接頭，待地下室完成澆筑以后，便可以把接頭及上部用防水材料連接起來(lái)。在這一過(guò)程中極容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象;

(2)柔性防水層遭到破壞。在地下室進(jìn)行施工的時(shí)候，如果基礎(chǔ)發(fā)生不均勻沉降，就會(huì)造成地下室結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂的現(xiàn)象，從而使得外防水層受到拉斷裂的作用而出現(xiàn)柔性防水層破壞的情況。  

2.結(jié)構(gòu)混凝土剛性自防水局部失效的原因  

(1)在地下室施工的過(guò)程中，由于受到地下水浮力作用的影響，地下室底板的混凝土?xí)霈F(xiàn)不同程度的裂縫，便使得地下承壓水就很容易通過(guò)混凝土底板的毛細(xì)孔或者裂縫而出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。

同時(shí)在對(duì)地下室進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，當(dāng)?shù)叵滤装甯×υ诘装逯亓χ蠒r(shí)，地下室底板就會(huì)發(fā)生向上變形的情況;當(dāng)?shù)装鍎偠炔蛔銐驎r(shí)，底板局部區(qū)域就會(huì)出現(xiàn)彎曲裂縫的情況，并且這樣的情況是不容易被發(fā)覺(jué)的;

(2)地下室施工過(guò)程降水措施采用不當(dāng)。在進(jìn)行地下室施工時(shí)，由于地基降水深度過(guò)淺，使得混凝土成型時(shí)混凝土強(qiáng)度就達(dá)不到相關(guān)設(shè)計(jì)的具體要求，并且受到地下水壓的巨大影響，地下室局部開(kāi)裂的現(xiàn)象頻繁發(fā)生，從而便導(dǎo)致防水功能失去原本的效果。  

3.由于地下室細(xì)部構(gòu)造的不當(dāng)，漏水現(xiàn)象非常嚴(yán)重  

(1)在進(jìn)行設(shè)備安裝時(shí)需要穿過(guò)地下室的結(jié)構(gòu)通道來(lái)觀察周圍漏水的情況。在地下室中，不少結(jié)構(gòu)存在著構(gòu)件不當(dāng)?shù)那闆r，這樣就會(huì)引起嚴(yán)重的漏水現(xiàn)象產(chǎn)生。首先在對(duì)設(shè)備進(jìn)行安裝的時(shí)候，一定要穿過(guò)地下室結(jié)構(gòu)，并且還要做預(yù)埋套管以及對(duì)進(jìn)行止水設(shè)置。然后由于套管與結(jié)構(gòu)混凝土之間的緊密鏈接，所以漏水的情況很少發(fā)生;

(2)后澆帶施工縫和沉降縫的施工構(gòu)造不當(dāng)引起的漏水。在對(duì)地下室進(jìn)行建設(shè)的時(shí)候，地下室的大小、深度以及平面形狀決定了后澆帶施工縫和沉降縫之間的構(gòu)造。

以上是大連鑫瑞德盛防水堵漏總結(jié)的3種原因?qū)е碌叵率覞B水，針對(duì)不同的境況處理方法也不同，這必須由專業(yè)的防水堵漏公司來(lái)操作。如果您還有需求請(qǐng)聯(lián)系我們，專業(yè)防水師傅免費(fèi)勘測(cè)現(xiàn)場(chǎng)給出具體的施工方案及報(bào)價(jià)。